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摩根大通首席執行官:美國經濟有過半的可能性陷入衰退

摩根大通首席執行官:美國經濟有過半的可能性陷入衰退

(原標題:摩根大通首席執行官:美國經濟有過半的可能性陷入衰退)

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新華社華盛頓2月27日電(記者熊茂伶)摩根大通首席執行官傑米·戴蒙日前表示,美國經濟有超過一半的可能性陷入衰退。

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據美國消費者新聞與商業頻道(CNBC)報道,戴蒙26日在邁阿密的一場活動上說,市場對美國經濟實現“軟着陸”的期望過高,對此他並不認同。他說,市場或許尚未充分意識到利率在較長時間內保持較高水平的可能性。

美聯儲將於3月19日至20日召開下一次貨幣政策會議。目前,市場普遍預計美聯儲屆時將維持聯邦基金利率目標區間在5.25%至5.5%之間不變。今年早些時候,期貨交易員曾高度認同美聯儲將從3月開始實施降息措施的觀點,但現在他們認爲降息或將在6月或7月纔開始。

戴蒙說,美聯儲採取量化緊縮政策、財政赤字增加、地緣政治等因素或將在多年內影響美國經濟。

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南山盃圍棋賽鬥智爭30萬元總獎金 千人現場鴉雀無聲

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第16屆南山盃青少年圍棋公開賽今(28)日在南山中學開賽,全國1700多名小棋手齊聚參賽爭取總價值30萬元獎金及獎品。(南山中學提供)

第16屆南山盃青少年圍棋公開賽今(28)日在南山中學開賽,全國1700多名小棋手齊聚參賽爭取總價值30萬元獎金及獎品。開幕典禮上中華民國圍棋協會秘書長秦世敏及新北市體育會圍棋委員會總幹事張道藩都提及體育賽事對圍棋競賽的重視,尤其去年亞運獲得個人組金牌的榮耀讓圍棋關注者振奮,期望未來臺灣選手能有精彩展現。

而亞運金牌的教練也是南山中學圍棋畢業校友林傑漢在致詞中勉勵選手,拿出氣勢勇敢落子,不到最後絕不放棄,逆轉勝絕非不可能。

賽事依不同棋力分有年紀最小的「幼幼組」、「入門組」、「級位組」、到實力最強「段位組」等36個不同組別,競賽場地分別在4個大空間進行,競賽過程每位選手無論組別皆慎重面對盤勢,在近千人蔘賽的大體育館竟然是鴉雀無聲,但卻充分感受到激烈競爭的氛圍。

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比賽從早上9點至下午6點結束,各組別競賽成績也於下午2時至5時陸續出爐。獲得最高榮譽段位組名次:六、七段A組冠軍來自新北市桃子腳中小學的朱予函同學;六、七段B組冠軍爲大安國中的張兆森同學;兩位都升爲業餘七段。

南山中學校長蔡銘城表示,今年第16屆南山盃圍棋賽適逢228假期舉辦,仍有1718人蔘加,還有來自臺中的棋院包遊覽車北上參加賽事,感受到賽事推動的責任。

蔡銘城說,16年來,有賴於中華民國圍棋協會與新北市圍棋文化協會多年指導、承辦、提供棋具支援以及圍棋界所有朋友的大力協助。

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競賽過程每位選手無論組別皆慎重面對盤勢,在近千人蔘賽的大體育館竟然是鴉雀無聲。(南山中學提供)

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21世紀經濟報道記者 唐韶葵 上海報道

房企正在利潤收窄的行情中被迫洗牌。

2月27日上午,杭州市龍年首場土拍共推出7宗地,延續去年底更新的遊戲規則“價高者得”。地塊全部溢價成交,攬金約111.62億元。除西站新城TOD地塊是華潤聯合體拿下外,其餘6宗地均被本土房企拿下,最高溢價24.44%。

杭州此次土拍地塊成交溢價均超過10%,平均達19.1%,與前兩次持平。

當天下午,各種購房羣裡已出現上午多個項目的客戶羣二維碼。杭州一名售樓員鄭園(化名)在收到同事發過來的二維碼之後,立馬將之發到了其所在的多個賣房羣裡。這些新建的羣包括未科西站項目、杭州三裡亭項目、西房東新項目、上城區安琪兒項目等等。

鄭園說,當天拿地當天建羣,已經是近幾次土拍之後銷售員的常規操作了。“市場太卷,我們後端銷售只能提前介入搶潛在客戶”。

最近兩年,杭州土拍市場的常客,也是杭州本土大房企的濱江(02244.SZ)、綠城(3900.HK)依舊熱捧杭州。濱江除了拿下全場溢價最高的城東新城原安琪兒批發市場地塊外,還聯手華潤、杭州市西站樞紐開發有限公司拿下前述TOD地塊。綠城拿下三裡亭地塊,溢價17.7%,樓面價刷新板塊紀錄。另一家本土房企西湖房產連拿兩宗地。

2023年,杭州土地市場成交規模大幅萎縮,總體量創2016年以來新低,但杭州宅地仍以攬金1780億元穩居全國第二。進入2024年,杭州的供地節奏開始放緩,且逐漸恢復價高者得的規則。

儘管如此,房企仍然保持理性。有業內人士估算,近期的地塊基本都壓着盈虧平衡線成交,對開發商的成本管控與營銷去化帶來巨大考驗。在競爭激烈的杭州市場,房企的壓力不降反增。

杭州雙贏機構總經理章惠芳分析認爲,隨着杭州樓市盈利難度增加,不少外來房企正在淡出,取而代之的是本土房企逐漸佔據土拍主流。

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土地投資競爭激烈,正是考驗房企盈利能力的時候。以此次土拍熱度最高的城東新城地塊爲例,濱江以總價24.44億元從另外13家房企手中搶走,地塊成交樓面價36240元/平方米,新房限價46500元/平方米(含裝修),房地價差10260元/平方米,相比雙限階段上漲2100元/平方米,但仍然在盈虧平衡線附近遊走。

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相比之下,濱江還聯合華潤、西站樞紐開發拿下的餘杭西站新城商住地,溢價率16.56%,樓面價22776元/平方米,預期利潤率約7%。對於濱江而言,雖然比城東新城地塊安全係數高,但是三家聯合,在運營與利潤分成上不見得比獨家開發有優勢。也有業內人士認爲,濱江後續仍會加倉杭州城東新城板塊,以中和開發成本。

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2023年,安琪兒市場地塊被收錄於《2023年杭州讀地手冊》中,並被分割爲四宗地塊,而此次出讓地塊僅是其中的一宗。

章惠芳指出,“227”土拍的地塊相對優質,雖然溢價率都超過10%,但成交價格比較理性。杭州地價要結合溢價率、成交樓面價和精裝房限價來分析。以濱江所獲取的城東新城原安琪兒批發市場地塊爲例,地塊起拍樓面價高達3.6萬多元/平方米,限價4.65萬元/平方米,也就是說,房地價差才1萬元/平方米多一點。

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此外,綠城19.3億競得三裡亭單元宅地,樓面價34826元/平方米,溢價率17.7%,預期利潤率僅2.1%。

分析人士指出,對於濱江、綠城而言,敢於低利潤測算拿地,既是深耕杭州市場的底氣,也是特殊週期發展必經之路。

另一家本地房企西湖房產曾在2022年下半年拿過一幅地塊,此次一口氣拿下兩幅地塊,預期利潤率分別爲1.2%,5.3%,也不高。

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實際上,除三裡亭、城東、東新地塊維持2%以下利潤率外,杭州此次土地出讓,留給房企的盈利空間略有上調。其中,位於錢塘灣未來總部基地啓動區利羣河單元的兩宗地塊,溢價率達到20%左右。而根據此前的搖號規則,該板塊出讓地塊僅有5%的預期利率空間。金沙湖地塊溢價率也達到13.71%,若按照3萬元左右定價,利潤率10%,也爲後續定價策略調整預留較充足空間。

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另外值得注意的是,央國企仍積極參與此輪土拍,但或許考慮到對成本管控和產品研發的高要求,其出價較爲謹慎。此外,外來房企的參與度也有所降低。

優質地塊有望陸續推出

歲末年初,監管部門推出鬆綁限購、項目融資白名單、超預期降息等多個“大禮包”,雖然市場預期有所改善,但到目前爲止,市場復甦的態勢尚未完全確立。

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杭州樓市則延續以往的分化局面,豪宅成交繼續高位盤整、剛需成交則有所放緩。從區域來看,郊區樓盤銷售普遍遇阻、庫存積壓,主城則保持一定熱度。

2月23日,統計局發佈2024年1月70個大中城市二手住宅銷售價格指數,杭州2024年1月新房環比上月下降0.3%。

這反過來影響了杭州2024年的土地供應和房企的投資策略。

綜合業內人士分析,按需供應將成杭州2024年土拍趨勢:第一、土地供應向主城區收縮和優質板塊收縮,更多壓箱底寶地將推出,且限制條件逐漸解除。

2月28日,杭州再掛5宗地,預計3月29日開拍。其中,濱江、拱墅等主城區均拿出優質地塊,而餘杭區的閒林地塊以及蕭山區的蜀山、橋南地塊精裝新房限價也被取消。

第二、遠郊地塊有望在突破容積率1.0的限制上做文章。通過“解禁”低密宅地,給房企預留利潤空間。

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2023年9月,自然資源部曾發文建議取消遠郊區地塊容積率1.0的限制。近期,隨着一張地塊規劃指標圖流出,杭州市場盛傳容積率1.0以下低密市場或將重啓。杭州業內人士也普遍認爲,這一限制的解除,有可能體現在未來幾宗地塊的出讓規則中。

但在市場尚未根本回暖的情況下,謹慎的態度短期內很難改變。中指研究院華東大區常務副總高院生指出,從報名、競價過程中,不難發現理性仍是企業拿地的主基調。同時,以本土房企爲主的拿地格局或仍將維持。

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章惠芳指出,未來房企需要靠更好地研發產品,通過更好地營銷來獲得客戶,所以杭州的土拍還是有很大的彈性。特別熱的地塊溢價率比較高,房企拿地的空間與利潤空間也比較小;地塊熱度相對不夠高的地塊給到的溢價率可能是不高,但考驗產品定價能力。她認爲,這也是杭州土拍相對市場化的一個表現。

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屏幕方面,OPPO K3採用6.5英寸全景屏,支持類DC調光。前置攝像頭採用升降式方案,官方介紹OPPO K3升降式結構支持20萬+次升降。

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核心配置方面,該機將搭載高通驍龍710 AIE移動平臺,最高配備8G+128GB的存儲組合,全系標配UFS 2.1高速閃存及LPDDR4X雙通道運行內存,內置3765mAh容量電池,支持VOOC3.0閃充,支持第六代屏幕指紋技術。

另外,該機還支持Game Boost 2.0技術,Link Boost技術,相機擁有F1.7大光圈,支持超級夜景2.0,擁有晨曦白,秘境黑,星雲紫三種配色

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售價方面,該機起售價爲1X99元,5月23日當天下單立減100元,目前這款手機已在OPPO官網開始預約。

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行車記錄器洩呻吟喘氣聲 人夫驚覺老婆和小王臺北路邊搞車震

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一名人夫發現妻子和自己友人搞外遇,兩人平日下午還在臺北路邊玩「車震」,鹹溼對話都被行車記錄器錄下來,包括「我要看屁股,翻面」,還有妻子的呻吟喘氣聲,人夫憤而向小王提告求償400萬元,臺北地方法院判小王應賠償40萬元,可上訴。

人夫主張,他和妻子結婚多年,婚後生活原本幸福美滿,但妻子因接送小孩認識男方,而他也和對方成爲朋友,殊不知妻子卻和他朋友發生婚外情,兩人2021年5月19日下午3時許在臺北市中山區某巷弄,不顧車輛停放在熙來攘往的路邊,在車上發生性行爲。

人夫指出,他頓時被妻子及朋友背叛,心中倍感悲憤鬱悶,縱使離婚後接受心理諮商仍未獲紓解,需要靠藥物維持日常作息,提告要求小王賠償400萬元。

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小王反駁,人夫提出的行車記錄器畫面沒有任何晃動,且畫面顯示時間也與對方指控的不符,難以用錄影畫面認定他和女方玩車震,且人夫提出的對話紀錄截圖只是片段,也不足證明他有侵害配偶權,請求法院駁回訴訟。

臺北地院勘驗行車記錄器畫面,發現妻子和小王車內對話包括「做愛跟打炮不一樣」、「你可以輕一點嗎?靠近一點嗎」、「我要看屁股,翻面」、「就是你要做愛才會飽,打炮不會飽」、「你叫我名字的時候是HIGH的時候嗎?還是HIGH完了之後?」

法院指出,兩人對話期間也持續有人妻的喘氣、呻吟聲,兩人下車後,小王也有將手放在人妻腰間,把頭依偎在人妻胸前,女方更趴在小王背上,由後方以雙手環繞小王等親密肢體接觸。

判決指出,性行爲的雙方通常不想讓他人窺見私密的過程,汽車內部不是具高度隱蔽性空間,不特定人路過時皆可能從擋風玻璃、車窗透視入內,若兩人沒發生性行爲,妻子爲何在車上無端持續呻吟,小王也沒有理由說「我要看屁股,翻面」等語,認定兩人確實車震,審酌後判賠40萬元。

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油價低迷,市場預計OPEC+減產將延長至下個季度

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沙特等國將於下月初決定是否將每日約200萬桶的石油減產措施延長至3月以後。媒體調查顯示,許多業內人士預計,隨着全球需求增長放緩和美國原油產量攀升,OPEC+可能需要堅持減產,以提振油價。

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匿名調查顯示,17名交易員和分析師中,有14人預測OPEC+將堅持其減產措施,而其他3人則預測將逐步放鬆相關措施。有分析人士指出,當前石油供應超過需求,爲了保持價格穩定、防止價格崩潰,OPEC+必須將這些石油移出市場,因此他們將不得不延長減產。

OPEC及其盟國的幾位代表私下預測,屆時將會延長減產。沙特能源大臣阿卜杜勒阿齊茲·本·薩勒曼親王去年12月曾表示,相關減產措施“絕對”可以延長。

需要注意的是,OPEC+尚未安排召開正式會議來審查延長減產的情況,成員國們可能會在官方媒體上單獨發表聲明宣佈這一決定。OPEC+的下一次部長級會議定於6月1日在維也納總部舉行。

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國際能源署(IEA)上週在一份報告中表示,全球石油市場處於過剩狀態,如果OPEC+不再減產,那麼過剩程度將顯著擴大。IEA預計,雖然今年全球石油需求將達到每天1.03億桶的新紀錄,但增長速度正在急劇放緩。來自美國、巴西、加拿大和圭亞那的大量供應將很容易滿足增加的消費需求。

雖然對油價悲觀的聲音似乎更勝一籌,但也有分析師認爲,產油國面臨的壓力其實是較小的,因爲原油實物市場顯示,實際上已經在收緊了。儘管如此,預計OPEC+仍將以某種形式延長減產,讓多餘的供給消失。

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今年以來,雖然OPEC+維持減產力度,市場也擔憂中東地區衝突可能擾亂原油運輸,美國政府也在購入戰略原油儲備(SPR),但由於美國和其他產油國供應量增加,油價一直維持在每桶80美元附近。

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油價相對低迷,幾家歡喜幾家愁。美國等重要原油消費國在低油價的助力下,通脹壓力明顯減輕。不過對於許多OPEC+成員國來說,其收入會受到明顯衝擊。

例如沙特,其政府官員此前表示,布倫特原油價格需要在每桶90-100美元,才能維持沙特政府的預算平衡。沙特薩勒曼王儲正在實施一項雄心勃勃的計劃《展望2030》,即利用沙特極其龐大的石油收入來改造其國內經濟,創建一個多元的、以私營部門爲導向的經濟模式,增加非石油收入,強調電子政務和可持續發展。

週五,WTI 4月原油期貨收跌2.12美元,跌幅2.70%,報76.49美元/桶,本週累計下跌3.41%。布倫特4月原油期貨收跌2.05美元,跌幅2.45%,報81.62美元/桶,本週累計下跌2.22%。

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2024年2月28日新北市/新北市三重區福隆路新建案「玖長匯比壽」,27日下午開挖地基時,導致緊鄰一棟11層大樓跟5層樓公寓傾斜。(劉瑋晴攝)

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新北市三重區福隆路新建案「玖長匯比壽」,27日下午開挖地基時,旁邊11樓建築結構發生問題,導致緊鄰一棟11層大樓跟5層樓公寓傾斜,原先預定於今(28)日早上9時30分要對住戶召開的說明會,因目前結構穩定,三重區公所表示,許多住戶都着急回家拿東西,所以今早優先讓住戶回家整備東西,並由技師一同入內拍照確認屋況損毀程度,說明會則改爲晚上6時30分舉行。

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曾炎裕專欄-投資密碼:巴菲特、波克夏、蘋果、費半

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巴菲特在1942年3月二次世界大戰時用115美元買入他的第一支股票Cities Service三股,他表示如果這筆錢投資於S&P 500指數基金並將所有股息再投資,2019年這筆錢將價值607,000美元,收益5,288倍;如果因爲戰爭買入黃金,這筆錢價值僅增長到4,200美元,收益是36.5倍。巴菲特這次代表作是買入西方石油股票,波克夏持有西方石油1.364億股,持股率14.6%。油價上漲使得西方石油股價大漲到59.6美元。

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持有波克夏股票就是投資相當多的重量級大企業,巴菲特今年提出最重要的四家:保險(核心業務)、BNSF鐵路業務(基建)、蘋果(科技)與波克夏能源。其中波克夏能源集團2021年獲利達40億美元創新高,比2000年公司首度買入該公司股票時增加30倍,主因是巴菲特強調波克夏能源於2007年就進入新能源領域,是美國許多州風能、太陽能的領導者。

2021年底波克夏的現金及現金等價物爲1,440億美元,其中1,200億美元是美國國債。投資控股公司現金這麼多的原因,除巴菲特說太小的企業不投資、太昂貴企業不投資外,更重要的是,波克夏通過股票回購來間接提高股東持有股權比重,從而增加投資回報,2019年起,波克夏總共投入517億美元回購9%流通股。2022年2月宣佈再執行回購價值12億美元的股票。那些「錢太多」的企業可以深入研究股票回購,將比高度爭議的現金減資,更值得參考學習。

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蘋果主宰全球科技硬體數十年,這兩年消費者對新產品非議從未停過,連最新iPhone SE 3都被國外機構批評爲平淡無奇、根本是五年前設計完全過時。不過,蘋果產品與服務已經是歐美社會生活必需品,蘋果市值持續成長,2021年底蘋果市值爲2.91兆美元。

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巴菲特表示,2021年底波克夏持有蘋果股權比例從前年5.39%提升至5.55%,這部分的增量完全是由蘋果公司回購引起。蘋果每次財報公佈與法說展望時,都會同步宣佈股票回購,除會計帳務消除股本外,蘋果覺得買自家股票(註銷),是最好的投資方式。

亞馬遜3月9日通過股票1拆20,並且通過規模100億美元的股票回購計劃,大多數投資人寄望股票分拆名目股價下降能吸引更多投資人,甚至有機會納入道瓊成分股,不過股票回購計劃纔是讓長期股東願意持續加碼的關鍵。亞馬遜在2016年曾通過50億美元,至今完成21.2億美元回購動作,今年因應股票分拆,所以把股票回購計劃的金額提高到100億美元,提振股價的企圖心昭然若揭。近日阿里巴巴也是大規模上調股票回購規模,企圖讓股價止跌反彈。

近日費城半導體指數在年線附近震盪,和2020年第一季相比不同之處是2020年疫情爆發後,科技產品需求突發性增加,費城半導體指數暴漲;2020年要買筆電因應在家工作需求,而2022年則轉爲以能源支出、民生消費、旅遊觀光爲主,相對壓抑換手機市場需求。

另一個是議題是新創高成長面臨考驗,元宇宙、電動車等這些未來十年可能都有一方光景的遠大產業,但現在對半導體與科技廠商的實質營收貢獻度仍低,半導體廠商龐大投資計劃如果沒有即時更新風險評估,一線大廠風險承受度佳,但對二線廠將是嚴重的經營危機。

綜合四結論:1.巴菲特觀念與時俱進,看大格局而不是小數字,其投資哲學知易行難。2.年線傳奇也同樣考驗臺積電,過去臺積電跌破年線就是波段買點,本次跌破年線逾三週時間,外資仍未回補持股。3.股票回購和庫藏股不太一樣,臺灣證交法規定實施庫藏股需申報目的,避免公司經營者趁機炒作股價,不過當公司閒置資金龐大時,股票回購對中長期持有股東是一種穩定承諾,持股數量不變少而持股比重會提高。4.高殖利率題材只激勵股價短線上漲,中長期投資人關注每年穩定豐厚現金股利,如臺塑集團今年將配發1,760億元現金股利,絕大多數都是發給中長期股東。

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(圖/海巡署提供)

臺灣選舉過後,賴清德還沒上任,兩岸關係已經從「應該很難再壞」來到「原來還能繼續壞」,從諾魯與臺灣斷交、臺灣禁赴陸旅遊團,再到最近大陸漁民不幸喪生、大陸宣佈在廈門與金門海域之間常態巡察。

2月20日,金門地檢署證實,臺灣海巡隊驅離漁船過程並無錄像。一開始自陳按理執法,而後才爆出沒有依規定錄像,互換立場,若今日是臺灣漁船出事,臺灣輿論同樣會非常憤怒,家屬都會難以接受。

不論錄像與否,表達慰問與關懷、積極溝通、盡力幫助家屬善後,是人之常情,而非第一時間強調「就事論事,我沒錯」。進一步說,兩岸關係特殊且敏感,如今民進黨口中的一些「法理」,實乃過去馬英九時期與大陸有互信所致。

兩岸在經貿往來與執法上,有不少看似「法理」實則「人情」之處,甚至某些時候「情」會多於「法理」。不然,若單純以「法理」深究兩岸經貿,在特定產業大陸讓利的情況下,誰更佔理?恐怕兩岸有得吵。

兩岸關係演變至今,中美之爭是其一,民進黨在過去數年一直片面曲解「大陸善意」,恐怕是比中美衝突更重要的因素。

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何謂「大陸善意」?在大陸的臺灣人可能都體會過:與大陸人交朋友、談事情,訴諸兩岸人民應有的情誼(比如談及祖籍),往往能立刻與對方拉近關係。

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大陸在面對臺灣問題時有兩個核心:一個是同胞之情,一個是民族主義。前者不難理解,許多剛接觸大陸人的臺灣人往往會被一口一個「臺灣同胞」嚇到(當然,現在大陸年輕人比較少這樣了)。大陸涉臺部門屢屢談及的「落實臺胞同等待遇」「兩岸同胞血濃於水」「追求兩岸同胞的心靈契合」也是基於此。

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自然,在兩岸民衆認知不同下,臺灣比較難感同身受,可能會當「統戰的官話」,但這些話語與政策的內核,確實包含大陸對臺灣樸素的同胞情。

至於民族主義,比如大陸強烈反對的「倚美謀獨」,很多時候容易被簡化爲「小粉紅」與「戰狼」。但若理性分析,大陸社會所表現出來的民族主義究竟爲何?其實往往就是「爲國家自豪」、「中國原是大國,衰弱後被列強欺負,如今再站起來」之類。

這裡面不只有政治,還有「從古至今,中國如何如何」之歷史傳承概念,與文化自豪,近年在大陸年輕人之間流行的「國潮風」就是其中一個體現。因此,大陸相關單位在兩岸交流時,總是強調文化聯結。

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所以,當「臺灣與西方抱團」,或是「去中國化」等新聞被報導,格外會引起大陸的不滿。同胞之情與民族主義,當臺灣否定前者,後者就會展現得更強硬。

綜合以上,在兩岸商談中,不論是政府還是民間層面,總是「論情在先」,這給了兩岸各項合作一定的人情商談空間。

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而當「同胞之情」這個內核被粉碎,臺灣處境,只會更危險。

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兩岸的教育、環境、政治體制都不同,但兩岸仍有許多生活與文化共鳴,這些都是可以促進兩岸溝通的方式——不論是民間還是政治層面。

軟性的生活文化在「大政治」面前容易被忽視、甚至被認爲無用,但大陸的流行文化,確實影響了臺灣不同世代對大陸的認知,這點近年兩岸學者都有研究。一起跳過某首抖音神曲、一起喜歡過某大陸明星,這些在未來都能成爲兩岸青年交流時的共同回憶,情感的聯結可以這樣建立。

這次漁船事件,大陸民間不滿,很大程度是因爲「同胞之情」這個內核再次被揉碎。在賴清德執政後,料想這樣的情況難被改善。(作者爲資深兩岸媒體人)